Estimation théorique
Rue du Piochy,71380 Allériot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Piochy,71380-Allériot indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 3 | RTE DE DOLE | 4 | 95 | 1385 | 104000€ | 1095€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 116 | 1438 | 180000€ | 1552€ |
2020-06-05 | 34 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 72 | 672 | 154850€ | 2151€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DES ANCIENNES VIGNES | 5 | 117 | 842 | 227000€ | 1940€ |
2019-09-12 | 22 | RUE DES ANCIENNES VIGNES | 4 | 111 | 1080 | 219000€ | 1973€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 5 | 91 | 760 | 198000€ | 2176€ |
2020-05-18 | 87 | RUE SUR LES ETANGS | 4 | 80 | 899 | 161350€ | 2017€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 6 | 150 | 790 | 245000€ | 1633€ |
2021-12-13 | 18 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 162 | 666 | 379500€ | 2343€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 6 | 101 | 1877 | 277085€ | 2743€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DU CREUX PIVOT | 4 | 108 | 894 | 214500€ | 1986€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 165 | 741 | 320000€ | 1939€ |
2022-01-31 | 17 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 3 | 80 | 883 | 179000€ | 2238€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE PRONDEVAUX | 4 | 68 | 0 | 114000€ | 1676€ |
2023-02-21 | 1 | IMP DES CAROTTES | 6 | 149 | 1200 | 247450€ | 1661€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 5 | 116 | 1550 | 155000€ | 1336€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DE PRONDEVAUX | 5 | 168 | 1199 | 239930€ | 1428€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DU TREMBLAY | 6 | 159 | 696 | 227450€ | 1431€ |
2019-06-26 | 25 | RUE BLONDINE | 5 | 140 | 533 | 214850€ | 1535€ |
2022-07-28 | 10 | IMP DU COTEAU DE SAONE | 5 | 139 | 964 | 308750€ | 2221€ |
2020-12-22 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 913 | 188000€ | 2043€ |
2023-02-20 | 8 | RUE SUR LES ETANGS | 4 | 90 | 471 | 228000€ | 2533€ |
2020-05-14 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 475 | 199000€ | 1990€ |
2021-07-28 | 12 | IMP DU PRIOLET | 5 | 102 | 386 | 183000€ | 1794€ |
2020-05-18 | 8 | IMP DU COTEAU DE SAONE | 4 | 126 | 994 | 298000€ | 2365€ |
2022-02-04 | 2 | IMP DE LA PLANTE | 3 | 63 | 542 | 150500€ | 2389€ |
2019-06-24 | 10 | IMP DU PRIOLET | 4 | 92 | 325 | 170000€ | 1848€ |
2019-12-17 | 5 | IMP DU PRIOLET | 4 | 94 | 579 | 184000€ | 1957€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DU PRIOLET | 4 | 94 | 579 | 198600€ | 2113€ |
2019-06-11 | 14 | PL DE L EGLISE | 4 | 98 | 453 | 171600€ | 1751€ |
2021-07-12 | 8 | IMP DU PRIOLET | 4 | 91 | 426 | 226450€ | 2488€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DES CURTILS | 5 | 181 | 800 | 397000€ | 2193€ |
2021-03-15 | 28 | RUE DU MASSENAY | 5 | 148 | 1154 | 270870€ | 1830€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU PRIOLET | 4 | 71 | 585 | 177500€ | 2500€ |
2019-12-26 | 37 | RUE DU PORT | 7 | 172 | 3204 | 244600€ | 1422€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DU MASSENAY | 3 | 101 | 290 | 237000€ | 2347€ |
2022-10-15 | 20 | RUE DES CURTILS | 3 | 84 | 863 | 135000€ | 1607€ |
2023-03-01 | 5122 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 5 | 174 | 1192 | 222300€ | 1278€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 8 | 190 | 222 | 434100€ | 2285€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DU BOURG | 5 | 93 | 1118 | 155000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 39 | RUE DU PORT | 7 | 180 | 1070 | 245000€ | 1361€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DU PORT | 3 | 105 | 696 | 250000€ | 2381€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 205 | 670 | 395000€ | 1927€ |
2020-09-14 | 13 | CHE DE LA SOYEE | 4 | 143 | 287 | 299800€ | 2097€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DU BOIS VERDENET | 5 | 130 | 476 | 437210€ | 3363€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 6 | 160 | 371 | 273000€ | 1706€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 4 | 95 | 875 | 224000€ | 2358€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES PORCHERS | 4 | 88 | 976 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES PORCHERS | 5 | 139 | 560 | 229000€ | 1647€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU CONTOUR A MAGNIERES | 6 | 125 | 622 | 228000€ | 1824€ |
2023-01-12 | 1 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 123 | 907 | 127000€ | 1033€ |
2020-01-06 | 8 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 180 | 874 | 833850€ | 4633€ |
2019-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 131530€ | 1253€ |
2022-06-07 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 168150€ | 1601€ |
2022-05-16 | 6 | IMP DE LA VIE DU CHENE | 5 | 100 | 867 | 212000€ | 2120€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 75 | 791 | 117800€ | 1571€ |
2022-10-17 | 7 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 791 | 145750€ | 1121€ |
2020-11-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 630 | 105000€ | 1567€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 600 | 248620€ | 2391€ |
2020-09-26 | 13 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 123 | 1785 | 322500€ | 2622€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE LA FREBE | 5 | 129 | 210 | 66000€ | 512€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 181000€ | 1547€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 220050€ | 1881€ |
2020-10-09 | 15 | GR GRANDE RUE DE BEY | 5 | 162 | 732 | 140000€ | 864€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FREBE | 2 | 49 | 455 | 36000€ | 735€ |
2021-06-16 | 13 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 65 | 502 | 102000€ | 1569€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DU CHAUCHIS | 5 | 117 | 800 | 192000€ | 1641€ |
2022-04-22 | 17 | RUE DE MOUTHIER | 5 | 143 | 468 | 263600€ | 1843€ |
2020-05-07 | 2 | IMP DU CHAUCHIS | 4 | 147 | 1200 | 180600€ | 1229€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE CAILLET | 5 | 109 | 1000 | 373470€ | 3426€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE CAILLET | 5 | 140 | 604 | 153500€ | 1096€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 113 | 500 | 197450€ | 1747€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DEVANT GOULLIEN | 6 | 150 | 794 | 325000€ | 2167€ |
2020-08-03 | 1 | RUE DES FREGAUX | 4 | 102 | 1597 | 251570€ | 2466€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 110 | 922 | 199000€ | 1809€ |
2020-09-08 | 1 | RUE ROLLOT | 4 | 84 | 639 | 60000€ | 714€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 94 | 1040 | 179000€ | 1904€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DE GRATTE LOUP | 8 | 338 | 859 | 396300€ | 1172€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DES FREGAUX | 2 | 88 | 553 | 69000€ | 784€ |
2022-03-11 | 36 | RTE DE DOLE | 5 | 111 | 981 | 150000€ | 1351€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DE VERTEMBEAU | 2 | 44 | 1100 | 50000€ | 1136€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE GRATTE LOUP | 4 | 131 | 1158 | 370000€ | 2824€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE L'EGLANTINE | 5 | 119 | 571 | 285000€ | 2395€ |
2020-04-06 | 16 | RUE DE L'EGLANTINE | 5 | 125 | 432 | 267000€ | 2136€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DE L'EGLANTINE | 5 | 123 | 668 | 257030€ | 2090€ |
2020-11-12 | 16 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 94 | 442 | 192600€ | 2049€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 113 | 399 | 237370€ | 2101€ |
2023-02-22 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 128 | 418 | 247070€ | 1930€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DES BERGES DE SAONE | 5 | 117 | 933 | 233000€ | 1991€ |
2019-05-29 | 28 | RUE DE LA CHAINERIE | 7 | 160 | 1000 | 145000€ | 906€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DES TUILERIES | 4 | 136 | 999 | 210000€ | 1544€ |
2023-01-26 | 5 | IMP DU PRE NEUF | 5 | 93 | 1433 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-12 | 13 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 200 | 732 | 407000€ | 2035€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DU MONT | 3 | 98 | 1500 | 130000€ | 1327€ |
2022-06-14 | 5 | ALL DU VERGER | 3 | 115 | 714 | 182500€ | 1587€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DES TUILERIES | 7 | 175 | 1284 | 309960€ | 1771€ |
2021-06-11 | 43 | RUE DES TUILERIES | 6 | 127 | 761 | 160000€ | 1260€ |
2019-07-26 | 51 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 6 | 84 | 889 | 122000€ | 1452€ |
2021-08-23 | 9 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 89 | 752 | 217300€ | 2442€ |
2022-07-13 | 9 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 89 | 752 | 233000€ | 2618€ |
2020-06-23 | 37 | RUE VIGNES RENARD | 6 | 134 | 1000 | 290000€ | 2164€ |
2022-05-10 | 23 | RUE DE LA CHAINERIE | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DU PRE NEUF | 5 | 105 | 1433 | 155000€ | 1476€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 97 | 847 | 188500€ | 1943€ |
2020-06-30 | 7 | RLE BOITOUT | 6 | 99 | 1600 | 165000€ | 1667€ |
2019-10-04 | 3 | IMP DES GERANIUMS | 3 | 88 | 1140 | 185000€ | 2102€ |
2021-11-25 | 20 | RUE VIGNES RENARD | 5 | 110 | 453 | 205500€ | 1868€ |
2022-11-07 | 10 | CHE DES SERVES | 4 | 157 | 1045 | 102100€ | 650€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DU MONT | 2 | 90 | 370 | 70000€ | 778€ |
2020-08-17 | 3 | IMP DES LYS | 5 | 87 | 805 | 162800€ | 1871€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DES LYS | 5 | 124 | 636 | 162000€ | 1306€ |
2020-02-27 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 93 | 794 | 189000€ | 2032€ |
2019-08-14 | 5174 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 97 | 340 | 241586€ | 2491€ |
2022-11-22 | 17 | MTE RENAUD | 6 | 164 | 1206 | 217000€ | 1323€ |
2021-07-28 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 133 | 838 | 368300€ | 2769€ |
2019-06-14 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 148 | 830 | 270000€ | 1824€ |
2021-06-10 | 5 | ALL DES RIVAGES DE SAONE | 5 | 112 | 881 | 72000€ | 643€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES RIVAGES DE SAONE | 5 | 112 | 881 | 82000€ | 732€ |
2020-12-18 | 31 | RUE DES TUILERIES | 2 | 100 | 474 | 80000€ | 800€ |
2019-05-16 | 16 | RUE VIGNES RENARD | 5 | 140 | 1000 | 258000€ | 1843€ |
2020-10-28 | 19 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 131 | 871 | 240000€ | 1832€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DES HUNS | 5 | 134 | 1011 | 140000€ | 1045€ |
2022-03-14 | 15 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 96 | 765 | 185446€ | 1932€ |
2021-05-18 | 28 | RUE DES HUNS | 3 | 88 | 1272 | 155000€ | 1761€ |
2019-09-18 | 28 | RUE DES HUNS | 3 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2023-02-15 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 99 | 457 | 245000€ | 2475€ |
2019-06-06 | 22 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 2 | 58 | 942 | 85000€ | 1466€ |
2020-05-04 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 103 | 677 | 199200€ | 1934€ |
2022-03-14 | 20 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 3 | 62 | 195 | 103000€ | 1661€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DE LA CHAINERIE | 1 | 89 | 1000 | 160000€ | 1798€ |
2022-06-07 | 9 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 124 | 540 | 257000€ | 2073€ |
2019-08-20 | 18 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 613 | 210000€ | 1963€ |
2020-12-28 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 90 | 537 | 215160€ | 2391€ |
2022-04-15 | 11 | ALL ROBERT BAUDOIN | 4 | 127 | 872 | 252000€ | 1984€ |
2022-05-30 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 195250€ | 1683€ |
2021-11-26 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 202000€ | 1741€ |
2022-06-22 | 25 | RUE DES TUILERIES | 4 | 75 | 979 | 169000€ | 2253€ |
2019-07-03 | 37 | RUE DU MONT | 5 | 95 | 684 | 85000€ | 895€ |
2020-10-22 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 121 | 883 | 262800€ | 2172€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DES HUNS | 3 | 71 | 1073 | 85000€ | 1197€ |
2019-10-22 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 108 | 375 | 245000€ | 2269€ |
2021-08-18 | 20 | RUE DES HUNS | 2 | 60 | 1595 | 89000€ | 1483€ |
2020-10-14 | 8 | RUE VIGNES RENARD | 4 | 80 | 500 | 168700€ | 2109€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DE MARSIERE | 5 | 121 | 830 | 374160€ | 3092€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 914 | 150800€ | 1676€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 914 | 202800€ | 2253€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DE LA PIECE AUX ROUX | 4 | 85 | 369 | 194500€ | 2288€ |
2020-02-14 | 16 | RTE DE ST GERMAIN DU BOIS | 2 | 72 | 872 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 123 | 310 | 226600€ | 1842€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU MAGNY | 3 | 84 | 1764 | 135000€ | 1607€ |